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          2018-04-07 17:34 来源:91视频

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          重点天津市建设工程质量管理条例天津市建设工程质量管理条例天津市人大常委会(颁布单位)(颁布时间)(实施时间)天津市人民代表大会常务委员会公告第二十九号(文号)天津市建设工程质量管理条例(年月日天津市第十五届人民代表大会常务委员会第二十五次会议通过)第一章总则第二章工程质量责任第三章工程验收和质量保修第四章监督管理第五章法律责任第六章附则《天津市建设工程质量管理条例》已由天津市第十五届人民代表大会常务委员会第二十五次会议于年月日通过现予公布自年月日起施行。 天津市人民代表大会常务委员会年月日第一章总则第一条为了加强建设工程质量管理保证建设工程质量保护人民生命和财产安全根据《中华人民共和国建筑法》、国务院《建设工程质量管理条例》和有关法律、法规的规定结合本市实际情况制定本条例。

          第二条在本市行政区域内从事建设工程的新建、改建、扩建等有关活动以及对建设工程质量实施监督管理应当遵守本条例。 第三条市建设行政主管部门负责全市建设工程质量的监督管理工作可以委托市建设工程质量监督机构具体组织实施。

          市政公路、交通港口管理部门配合建设行政主管部门做好相关工作。

          区、县建设行政主管部门按照职责分工负责本行政区域内建设工程质量的监督管理并可以委托区、县建设工程质量监督机构具体组织实施。

          水行政管理部门按照职责分工负责水利专业建设工程质量的监督管理。 第四条建设工程的建设、勘察、设计、施工和工程监理单位应当严格履行质量义务依法承担质量责任。

          第五条建设工程质量应当在安全性、耐久性、使用功能和节能环保等方面符合国家和本市的相关标准和要求。

          第六条本市鼓励采用先进科学技术和管理方法全面提高建设工程质量建造优质工程鼓励推行建设工程质量保险制度。 第二章工程质量责任第七条建设单位应当执行国家和本市有关建设工程质量安全、招标投标、建筑市场管理等方面的法律、法规、规章和技术标准严格按照合同约定组织建设对建设工程的安全性、耐久性、使用功能和节能环保等工程质量负总责。 实行代建制的建设工程代建单位在受委托范围内承担工程质量责任。

          第八条勘察单位应当依照法律、法规、规章、工程建设标准及合同约定进行勘察出具勘察文件对其勘察质量负责。 勘察文件的编制应当符合国家和本市相关规定内容应当真实全面数据可靠评价准确。

          勘察文件应当由参加勘察的具有执业资格的人员签字并对勘察文件的真实性、准确性承担责任。 第九条设计单位应当依照法律、法规、规章、工程建设标准、勘察文件及合同约定进行设计出具设计文件对其设计质量负责不得指定建筑材料、建筑构配件的生产厂、供应商。 设计文件的编制应当符合国家和本市相关规定设计文件应当注明建设工程合理使用年限、允许最大沉降量、抗震设防裂度和防火要求。

          设计文件应当由参加设计的具有执业资格的人员签字并对设计文件的科学性、安全性、可靠性承担责任。

          对超限高层和超大跨度建筑、超深基坑以及采用新技术、新结构的工程设计单位应当在设计文件中明确工程质量保障措施并向施工现场派驻设计代表处理与设计有关的技术问题。

          上述工程的范围由市建设行政主管部门公布。 第十条施工单位应当依照法律、法规、规章、工程建设标准、设计文件及合同约定组织施工对所承建的建设工程施工质量负责并承担保修期内的工程质量保修责任。 施工单位应当根据工程规模和技术要求及合同约定配备相应的项目负责人和专业技术人员、管理人员项目负责人应当具有相应的建造师资格并且不得擅自更换。

          施工单位不得转包和违法分包所承包的建设工程施工过程中不得偷工减料或者擅自修改工程设计不得使用未经检测或者检测不合格的建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土。 施工单位发现设计文件和图纸有差错的应当及时向建设单位提出建设单位应当要求设计单位核对或者修改。

          本条所指施工单位包括施工总承包单位、专业承包单位、劳务分包单位。 第十一条工程监理单位应当依照法律、法规、规章、技术标准、设计文件及合同约定对施工质量实施监理并对施工质量承担监理责任。

          工程监理单位不得与建设单位或者施工单位恶意串通、弄虚作假降低工程质量。 工程监理单位应当根据合同约定配备具有相应资格的监理项目负责人和其他监理人员进驻施工现场监理项目负责人应当具有监理工程师资格并且不得擅自更换。

          监理人员对设计文件和施工方案的执行、建筑材料核验和工序验收等实施监理不得将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字。 第十二条建设工程质量检测单位应当在其资质范围内按照技术规范和标准进行检测对出具的检测报告负责不得伪造检测数据、出具虚假检测报告或者鉴定结论。

          建设工程质量检测单位出具的检测报告或者鉴定结论应当由进行检测的专业技术人员、检测机构法定代表人或者其授权人签字。 建设工程质量检测单位应当建立检测结果台账出现检测结果不合格的项目应当如实记入不合格项目台账并及时书面通知委托单位和建设工程质量监督机构。 第十三条施工图审查机构应当按照国家和本市有关规定对施工图设计文件进行审查承担审查责任。

          施工图审查机构应当在规定期限内完成审查不得出具虚假审查合格书。

          施工图审查机构发现勘察成果文件、施工图设计文件违反法律、法规和工程设计技术标准的应当退回建设单位并书面说明原因。

          勘察成果文件、施工图设计文件经修改后由原审查单位重新审查。

          经审查合格后由进行审查的具有执业资格的人员签字并对其科学性、安全性、可靠性承担责任。

          任何单位和个人不得擅自修改经审查合格的施工图设计文件。 第三章工程验收和质量保修第十四条建设工程应当进行分阶段验收。 在建设工程的地基、基础、主体结构和建筑节能工程等不同阶段完工后施工单位应当通知建设单位进行阶段验收建设单位接到通知后应当及时组织验收并告知建设工程质量监督机构。

          未经阶段验收或者阶段验收不合格的施工单位不得进入下一阶段施工建设单位不得组织竣工验收。 第十五条勘察单位应当参加建设工程的地基验收经检查工程地基土与勘察报告一致的出具检查验收文件不一致的应当修改和补充勘察文件并及时通报建设单位和设计单位。 勘察单位应当参加建设工程竣工验收签署竣工验收意见。

          第十六条设计单位应当参加建设工程的地基、基础、主体结构和建筑节能工程等分阶段验收和竣工验收施工结果符合设计要求的出具分阶段检查验收文件签署竣工验收意见。

          设计文件的主要设计人员应当参加验收活动。

          第十七条施工单位的建设工程质量控制资料应当与建设工程进度同步记录并保证真实、准确和完整。 第十八条施工单位应当对建设工程的隐蔽工程和每一检验批及时进行检查合格后通知工程监理单位或者建设单位进行验收。 工程监理单位或者建设单位应当及时验收验收合格后方可进入下一工序施工。

          对未经验收或者验收不合格施工单位进入下一工序施工的工程监理单位或者建设单位应当予以制止制止无效的工程监理单位或者建设单位应当及时向建设工程质量监督机构报告。

          对未经验收或者验收不合格建设单位要求施工单位进入下一工序施工的施工单位、工程监理单位应当及时向建设工程质量监督机构报告。

          建设工程质量监督机构接到报告后应当及时进行查处。 第十九条国家和本市规定应当进行见证取样的试块、试件以及有关建筑材料施工单位应当在建设单位或者工程监理人员见证下现场取样封存并由具有相应资质的建设工程质量检测单位进行检测。 对未在建设单位或者工程监理人员见证下取样的试块、试件以及有关建筑材料建设工程质量检测单位不得出具见证取样检测报告。 第二十条建设单位收到施工单位的竣工报告后应当组织建设工程竣工验收。 建设单位可以邀请有关专家参加竣工验收。

          对住宅工程应当先组织分户验收合格后再进行竣工验收。

          第二十一条建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起十五日内持下列文件向建设行政主管部门办理建设工程竣工验收备案:(一)竣工验收备案表(二)竣工验收报告(三)法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件(四)法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件(五)施工单位签署的工程质量保修书(六)法律、法规和规章规定的其他文件。

          住宅工程还应当提交住宅质量保证书和住宅使用说明书。 第二十二条建设行政主管部门在收到竣工验收备案文件、验证文件齐全后应当在工程竣工验收备案表上签收。 建设行政主管部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的应当在收讫竣工验收备案文件之日起十五日内责令建设单位停止使用、重新组织竣工验收。

          第二十三条建设工程竣工验收后建设单位应当按照市建设行政主管部门的统一规定在工程明显位置镶嵌标志牌标明建设、勘察、设计、施工、工程监理单位名称等内容。

          第二十四条建设工程实行质量保修制度。 建设工程的最低保修期限按照国家规定执行外墙保温、门窗和地下室外围防水工程最低保修期为五年。

          第二十五条施工单位对建设工程的保修期自建设工程竣工验收合格之日起计算。 房地产开发企业对其销售的商品房保修期自交付购房人之日起计算并在商品房买卖合同中载明。

          第二十六条建设工程在保修期限内出现质量缺陷建设单位应当向施工单位发出保修通知。

          施工单位接到保修通知后应当到现场核查情况及时予以保修。 商品房在保修期限内出现质量缺陷购房人有权要求房地产开发企业履行保修义务房地产开发企业应当及时予以保修。 第二十七条建设工程发生影响结构安全的质量缺陷建设单位或者房屋建筑所有人、使用人应当立即向所在区、县建设行政主管部门报告保修责任单位应当立即到达现场采取安全防范措施由原设计单位或者具有相应资质的设计单位提出维修方案施工单位实施维修建设工程质量监督机构负责监督。 第二十八条建设工程保修后由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。

          涉及结构安全的应当将验收报告报区、县建设行政主管部门备案。 第二十九条建设工程在保修期内出现质量缺陷施工单位拒不履行保修义务的建设单位可以委托其他施工单位维修维修费用由原施工单位承担。 第三十条在建设工程保修期内因质量缺陷造成人身伤害、财产损失的受害人可以向建设单位提出赔偿要求。

          建设单位承担赔偿责任后有权向造成质量缺陷的责任方追偿。

          第四章监督管理第三十一条建设工程质量监督机构应当履行下列监督管理职责:(一)监督建设、勘察、设计、施工、工程监理等工程建设主体的质量行为(二)检查工程项目法定建设程序、企业及其有关人员的资质或者资格抽查有关质量文件和技术资料检查质量保证体系和质量责任制落实情况(三)抽查建设工程的地基、基础、主体结构、建筑节能工程和其他涉及结构安全重要部位的质量抽查用于工程建设的主要建筑材料、建筑构配件和设备的质量(四)组织或者参与工程质量事故的调查处理依法查处对有关工程质量的举报(五)法律、法规和规章规定建设工程质量监督管理的其他职责。

          第三十二条建设工程质量监督机构履行监督检查职责时有权采取下列措施:(一)要求被检查单位提供有关工程质量的文件和资料(二)进入施工现场进行质量检查(三)发现存在工程质量隐患时责令被检查单位就该质量隐患进行整改其中涉及结构安全隐患的责令停工整改(四)查封、扣押施工现场存在质量问题的建筑材料、建筑构配件和设备(五)法律、法规规定建设工程质量监督检查的其他措施。

          第三十三条市建设行政主管部门根据本市建设工程质量管理需要可以组织编制高于国家标准的地方工程建设标准和技术规范以及推广、限制和禁止使用的技术、工艺、材料和设备目录并向社会公布。

          第三十四条建设行政主管部门查处建设工程质量违法行为时发现应当由其他管理部门予以处理的违法行为应当在三个工作日内移送有关管理部门处理。 有关管理部门应当将处理情况及时予以反馈。 第五章法律责任第本条例本条例ago(,,)第八条a、go(,,)第九条a、go(,,)第十五条a、go(,,)第十六条a规定有下列行为之一的由建设行政主管部门责令限期改正并处以十万元以上三十万元以下的罚款造成工程质量事故的责令停业整顿降低资质等级情节严重的吊销资质证书造成损失的依法承担赔偿责任:(一)勘察单位未按照工程建设强制性标准进行勘察的不按照规定参与验收或者出具的验收文件不真实的(二)设计单位未根据勘察文件进行工程设计的(三)设计单位指定建筑材料、建筑构配件的生产厂、供应商的(四)设计单位未按照工程建设强制性标准进行设计的(五)设计单位不按照规定派驻设计代表设计文件未注明建设工程合理使用年限、允许最大沉降量、抗震设防裂度和防火要求不按照规定参与验收或者出具的验收文件不真实的。 第三十六条违反本条例go(,,)第十条a第二款、go(,,)第十一条a第二款、go(,,)第十八条a第二款规定有下列行为之一的由建设行政主管部门责令改正可处以一万元以上五万元以下的罚款:(一)施工单位未配备相应项目负责人和专业技术人员、管理人员或者擅自更换项目负责人的(二)工程监理单位未配备相应监理项目负责人和其他监理人员或者擅自更换监理项目负责人的(三)工程监理单位对施工单位违反工程质量技术要求的相关行为未予以制止和报告的。

          第三十七条违反本条例go(,,)第十条a第一款、第三款规定施工单位有下列行为之一的由建设行政主管部门责令限期改正并处以工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款造成建设工程质量不合格的负责返工、修理并赔偿因此造成的损失情节严重的责令停业整顿降低资质等级或者吊销资质证书:(一)未按工程设计图纸或者施工技术标准施工的(二)使用未经检测或者检测不合格的建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的(三)在施工中偷工减料的。

          第三十八条违反本条例go(,,)第十一条a规定工程监理单位与建设单位或者施工单位串通、弄虚作假降低工程质量或者将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字的由建设行政主管部门责令限期改正并处以五十万元以上一百万元以下的罚款降低资质等级或者吊销资质证书有违法所得的予以没收造成损失的承担连带赔偿责任。 第三十九条违反本条例go(,,)第十二条a、go(,,)第十九条a规定建设工程质量检测单位有下列行为之一的由建设行政主管部门责令改正并处以一万元以上三万元以下的罚款:(一)超越资质范围从事检测业务的(二)出现检测结果不合格项目未及时通知委托单位和建设工程质量监督机构的(三)对未见证取样的试块、试件以及有关材料出具见证取样检测报告的。

          建设工程质量检测单位伪造检测数据、出具虚假检测报告或者鉴定结论情节严重的吊销资质证书。

          第四十条违反本条例go(,,)第十三条a规定施工图审查机构未按照规定的审查内容进行审查或者出具虚假审查合格书的由建设行政主管部门责令改正并处以五万元以上十万元以下的罚款情节严重的由市建设行政主管部门撤销其施工图审查机构认定。

          对擅自修改经审查合格的施工图设计文件的单位和个人由建设行政主管部门责令改正并处以一万元以上五万元以下的罚款。

          第四十一条违反本条例go(,,)第十七条a规定施工单位对建设工程质量控制资料记录不真实、不准确、不完整或者与建设工程进度不同步的由建设行政主管部门责令改正可处以一万元以上五万元以下的罚款。 第四十二条违反本条例go(,,)第十八条a规定建设单位未按照规定组织阶段验收要求施工单位进入下一工序施工的施工单位未经阶段验收或者验收不合格擅自进入下一工序施工的由建设行政主管部门责令限期改正并处以五万元以上十万元以下罚款。

          第四十三条违反本条例go(,,)第十九条a规定施工单位未对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料取样检测或者对所送检的试块、试件以及有关材料弄虚作假的由建设行政主管部门责令限期改正并处以十万元以上二十万元以下的罚款情节严重的责令停业整顿降低资质等级或者吊销资质证书造成损失的依法承担赔偿责任。 第四十四条违反本条例go(,,)第二十一条a规定建设单位提供虚假竣工验收备案文件的由建设行政主管部门责令限期改正并处以十万元以上三十万元以下的罚款。

          第二十二条a规定建设单位将建设行政主管部门决定重新组织竣工验收的工程在重新组织竣工验收前擅自使用的由建设行政主管部门处以工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款。

          第四十五条建设、勘察、设计、施工、工程监理单位违反国家规定降低工程质量标准造成重大安全事故构成犯罪的对直接责任人员依法追究刑事责任。

          第四十六条建设、勘察、设计、施工、工程监理单位及其注册执业人员依法受到行政处罚的可以将其违法行为和处理结果记入建筑市场信用信息系统。

          第三十五条a、go(,,)第三十七条a、go(,,)第三十八条a、go(,,)第四十二条a、go(,,)第四十三条a、go(,,)第四十四条a被建设行政主管部门责令限期改正情节严重的市建设行政主管部门可以取消其六个月以上十二个月以下在本市参加招投标活动的资格。

          第四十七条国家工作人员在建设工程质量监督管理工作中索贿受贿、玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊构成犯罪的依法追究刑事责任尚不构成犯罪的依法给予处分。 第四十八条建设、勘察、设计、施工、工程监理单位的工作人员因调动工作、退休等原因离开该单位后被发现在该单位工作期间违反国家和本市有关建设工程质量管理规定造成重大工程质量事故的仍应当依法追究法律责任。

          第四十九条当事人对行政处罚决定不服的可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 逾期不申请复议、不起诉又不履行行政处罚决定的由作出行政处罚决定的部门依法申请人民法院强制执行。 第六章附则第五十条本条例自年月日起施行。 年月日天津市第十四届人民代表大会常务委员会第五次会议通过的go(,,)《天津市建设工程质量管理规定》a同时废止。

          天津市人民政府网站(来源)地方性法规(类别)Y(采用标识)(级别)。

            第一,有意偶尔的误用。经由过程有意偶尔的一次误用,此商品名称取代了一切品牌的同类商品时,误用者发明听者仍能分辩出他所表白的语义而不影响了解跟交流,而听者也同时发明这样的应用既经济又有创意,便认同并开端应用这样的用法,由此,越来越多的名称花费者就被带入这个通用化的过程中。好比某病人某次可以因为身体不适(不想多说话)对年夜夫说:我需求些阿司匹林,而没有依照惯例说我需求些乙酰水杨酸类的药品,年夜夫感到这种说法在一样平常生涯中也可以接纳,是以对其他的年夜夫跟病人也开端应用这种用法。

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